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     投资移民:

 

澳大利亚投资188 签证/888签证

 

l 2003年3月1日开始实施的澳大利亚商业移民163签证已于2012年6月30日结束,在2012年6月30日之前递交的签证申请仍将按旧的政策继续审理。目前免面试的案子已经审理到2012年6月初递交的申请,需面试的则审理到2012年1月递交的申请。预计所有的163申请都将在2013年6月底前审理结束。澳大利亚商业移民已经进入全新的188签证时代。

l 由于很多人赶在政策变化前递交了申请,而188签证刚出来,大家都需要有个逐步了解和适应的过程,市场上亦有一段时间的静默观望期。据我们统计,2012年7月到9月递交申请的人数确实比较少,但我们也发现,188签证的申请量在2012年10月以后开始逐步呈攀升态势。特别是在2012年11月24日宣布了新的188C-500万澳元重大投资者计划以后有了明显的增长。主要是由于188C没有年龄限制,没有英语要求,不需要经商,申请人只需投入500万澳币的资金进入政府制定的投资渠道,如省政府公债(目前利息约3%,半年付一次息)、认可的基金(多种风险组合可供选择)、澳大利亚私人公司的股份就可享受澳大利亚移民的快速投资签证政策,并且188C只要求符合条件的申请人每年在澳大利亚住40天,申请人在时间支配上更自由。据乐观估计,2013年申请澳大利亚商业移民的数量将恢复到2010-2011年的峰值。

 

现行的澳大利亚商业移民188签证共分成3个小的类别:

(1)188A:(国内最普遍的投资移民方案)

  申请人必须在海外过去4年中有2年拥有一家公司30%以上股份(51% 40万澳币一下的公司),且这家公司年营业额要在40万澳币以上。申请人同意并需在澳大利亚做2年生意。这个类别与原来的163很相似,也是申请人数最多的一个类别,非常适合国内的中小企业主申请。商业净资产及个人净资产达到80万澳币。(转888必须2年内住满1年)

(2)188B:

  申请人通过公司生意或股票/期货投资,合法赚取了2.25Millions澳币在2年中,以上利润即满足该类别条件,但必须提供税单/交割单,并同意投资150万澳元到澳大利亚州政府债券上。

(3)188C:

  申请人拥有500万澳币,同意投资500万澳元到澳大利亚。这个类别没有年龄限制,没有英语要求,不需打分,资金来源证明宽松。澳大利亚政府每年给投资移民的名额基本稳定在7000个签证(约2000个家庭,如按平均3.5个人/家庭计算)。为了更好地控制申请人的数量,188签证首次引进了EOI意向提名系统。申请人将根据澳大利亚移民局的条件得到相应的评分,而移民局将根据申请人数的多少,来规定每个阶段的通过分数是多少。如申请的人数多过移民局的期望值,移民局可以通过调高分数线来减少申请的人数。目前由于申请人数还并不多,所以通过分数还是维持在最低的65分。

  根据相关数据,截止到2012年12月,澳大利亚一年的净海外移民人数预计已达到21.8万人,预计在3年内,每年的净海外移民人数将超过24万人。特别近年来,在我国办理移民海外的人士中,选择移民澳大利亚的占多数。澳大利亚多次被联合国评为世界“最适宜人类生存的国家”之一。澳大利亚民主平等、社会开放、安定以及无污染的洁净环境,还有友善、诚信、宽容的制度,实在是世界上难以寻找的净土。

  此外,澳大利亚还是没有采用全球征税制度的国家,所以海外收入不被记录为征税范围。同时,澳大利亚政府还同35个国家签署了避免双重征税的全面协议,其中就包括了中国。澳大利亚移民申请类别也比较多,有澳大利亚商业创新移民、技术移民。在商业创新移民的类别(即188类别)中又分多种项目,因此总有一种能适合投资者的要求。

 

商业移民签证188和888的绿色通道:重大投资者签证
  为了彰显对成功商业人士的青睐,更好地吸引来自全球的杰出商务人士及投资者,促进澳大利亚经济增长及创新,在今年七月出台的新投资移民政策之后,澳大利亚政府最近针对投资移民188签证和888签证增加了一种特殊签证,这就是“重大投资者签证”。这种签证是一般的商业移民签证的绿色通道,因为申请人投资额达到500万元澳币以及满足其他一些投资条件时,他就能更快更轻松地获得 -- 永 居 签 证。
 
  

绿色通道:

第一个优惠条件是:年龄不需要在55岁以下
第二个优惠条件是:不需要满足分数线(65分)的要求。那么自然就不需要满足英语要求了。
第三个优惠条件是:不需要4年住满2年,而是4年只需住满160天。如果这条有问题,还可以要求续签,一共可以续签2次,每次2年,即持有临时签证最长可达8年。如果一共持有临时签证6年的话,只需住满240天;如果一共持有临时签证8年的话,只需住满320天。


  
但是,重大投资者签证申请时同样要通过州政府担保,同样要持188临居签证4年后才能申请888永居签证。
   这些优惠或豁免条件,给了重大投资者签证申请人极大的便利,特别是居住要求的灵活性上,很适合在国内还有重要生意要打理的人士。
     重大投资者签证是商业创新和投资签证(临时类别188)以及商业创新和投资签证(永久类别888)的一部分。所以这类签证也要通过澳大利亚技术移民筛选系统(SkillSelect)提交一份技术移民意向书(EOI)申请,也要获得州政府或者领地政府提名。除了上面说到的优惠条件外,其他188签证和888签证要求也是要满足的。
 

在这儿我们要特别谈谈重大投资者签证的投资额问题。
  移民局和政府规定,这类申请人既要满足移民条例要求,还要满足各个州的担保条件要求。例如新州政府规定申请人在500万澳元投资额中,至少要有150万元(30%)投资在州政府的指定债券上(目前新州政府指定了一个“WARATAH”券),其他资金可以投资在:   
• 澳大利亚证券投资委员会(ASIC)监督的投资在澳洲本地实业的管理基金
• 直接投资在没有在证券交易所上市的澳洲私人企业等各个州或领地政府会有不同的要求。这些投资都不能通过养老金机制进行。那么,可能有申请人要问:这个政府债券是什么性质的?投资进去的资金风险高吗?回报是多少?让我来大致介绍一下这个投资产品。
    新州政府要求投资的WARATAH BONDS 是一个由新南威尔士州政府全额担保的债券产品,风险非常低,这个债券的资金是用来投入到新州的基础设施建设中,投资者们通过这个债券的投资将支持新南威尔士州的经济发展。债券投资期为4年,年回报率为3.06%,每半年支付一次利息。这个投资产品规定了没有到期前(在投资移民188签证的4年期间)不得部分或全部出售或转让这些投资。

 

澳大利亚商业移民188签证评分表

2012年7月1日新政

 

188创新生意类别(4年):

1.  取得“意向申请”邀请;

2.  55岁以下或州政府豁免年龄要求;

3.  评分达到65分或以上;

4.  80万澳元以上资产;

5.  过去4年,有2年

n 公司销售额超过50万澳元(最多2家公司相加);

n 在公司最少拥有30%股份(销售额在30-40万澳元,占股51%。销售额在40万澳元以上,占股30%)

 

188延长类别(2年):(创新生意类别可以延长一次签证,2年)

1.  证明有在澳洲的必要,管理自己的公司;

2.  过去2年在澳洲运营的公司里有股份。

 

188投资类别(4年):

1.  取得“意向申请”邀请;

2.  55岁以下或州政府豁免年龄要求;

3.  评分达到65分或以上;

4.  3年以上良好的管理生意或投资的经验;

5.  过去5年,有1年在生意里有10%以上股份或管理150万澳元投资;

6.  通过以上生意和投资,合法赚取150万澳元;

7.  过去2年资产超过225万澳元;

8.  投资150万澳元购买州政府债券。

 

888绿卡签证(创新生意类别)

1.  主申请人必须是188签证的主申请人(除非离婚或死亡)

2.  申请前24个月,在澳洲居住满12个月以上

3.  申请前12个月,澳洲公司销售额30万澳元以上

4.  在澳洲公司占股份。要求是,如销售额在30-40万澳元,占股51%。销售额在40万澳元以上,占股30%

5.  递交申请前12个月,满足下面3条中2条:

a)  在澳洲资产60万澳元以上;

b)  在澳洲的生意投资最少20万澳元;

c)  雇员2个

 

 

888绿卡签证(投资类别)

1.  150万澳元投资在州政府债券4年;

2.  主申请人4年在澳洲住满2年;

 

评分标准(通过分数65分)

家庭资产


年龄


过去2年80万澳元以上

5

18-24

20

过去2年130万澳元以上

15

25-32

30

过去2年180万澳元以上

25

33-39

25

过去2年225万澳元以上

35

40-44

20



45-54

15

生意背景(仅创新生意类)




过去5年有4年拥有公司股份

10

投资背景(仅投资类)


过去8年有7年工作经验

15

过去4年有10万澳元投资

10



过去7年有10万澳元投资

15

公司营业额 (过去4年)




有2年超过50万澳元/年

5

语言


有2年超过100万澳元/年

15

IELTS 每门5分

5

有2年超过150万澳元/年

25

IELTS 每门7分

10

有2年超过200万澳元/年

35





其他分数


学历


1年以上注册专利/设计

15

澳洲证书/大专/学士

5

1年以上注册商标

10

海外学士

5

1年以上正式的联营公司

5

澳洲/海外学士(商科/科学/技术专业)

10

4年有2年出口占销售50%

15



州政府认可特别贡献

10

公司成立不超过5年,连续3年销售额每年增长超过20%,最少有1年雇员超过10人

10

过去4年有被政府奖励1万澳元(新公司/产品市场化/生意拓展)或吸引分投超过10万澳元

10

 

l 年龄以收到邀请为准;

l 如要计算英语分数,必须在递交意向申请时就有IELTS成绩,3年有效。

l 家庭资产包括主申请人和配偶名下的,不包括小孩名下。

l 专利/商标必须和日常生意紧密关联,可以在公司或主申请人名下。

问:重大投资者临居签证主要条件是什么?

答:提交了EOI,得到州政府或领地政府的提名(担保),投入到澳洲“符合标准的”投资项目达500万元澳币。

问:重大投资者永居签证的主要条件是什么?

答:持有188临居签证,4年内在澳洲境内住满160天,保持“符合标准的”投资达4年,如果新建生意需经营至少2年。

问:重大投资者签证与一般的188和888签证相比,有什么长处或短处?
答:重大投资者签证长处是不用满足打分标准,没有年龄限制,没有英语门槛,居住时间大大缩短(4年共160天)。短处是:投入资金数额大,占用时间长,有些州要求必须投资的项目回报不算高(当然其风险也不高)。

问:什么是“符合标准的”投资?

答:所谓”符合标准”是指符合州政府及移民局规定的标准具体是:

- 联邦或州政府、领地政府债券
       - 澳大利亚证券投资委员会监管并授权在澳洲投资的基金
       - 直接投资到澳大利亚未上市的私营公司
问:500万元投资需要什么时候到位?
答:在申请人满足了重大投资者临时签证的其他要求,移民局批出临时签证之前,就要全额投入资金。
问:投资到上述内容的资金比例有具体规定吗?
答:移民条例显示可以任何比例或组合投资于上述领域,但是,在申请各个州政府的担保时,相应的州政府会有一定规定和  要求,视具体的州或领地情况而定。例如新州政府目前规定至少要投资30%到一个指定的政府债券中,才能获得新州政府的担保。
问:在上述投资领域所投入的资金,有需要时可以在这些项目之间互相转移吗?
答:除非州政府有具体规定不得转移的债券投资,否则是可以从一种“符合标准的”投资转移到另一种“符合标准的”投资项目中,但前提是转出和转入之间的日子不可超过30天。
问:重大投资者若投资到企业或生意,是否必须亲自管理该生意?

答:不需要亲自管理所投资的生意,可以委托他人或机构管理。
问:澳大利亚证券投资委员会(ASIC)监管并授权在澳洲投资的基金具体要求是什么?
答:ASIC监管的基金要“符合标准”,具体类别为:
     - 澳大利亚的基建项目
     - 澳大利亚吸收存款的机构持有的现金
     - 联邦或州政府或领地发行的债券
     - 澳大利亚上市的债券、股权、混合投资产品或其他企业债券、信托
     - 澳大利亚金融机构发行的债券或定期存款
     - 澳大利亚的不动产
     - 澳大利亚农业综合企业

问:上述这些基金有一个名单供重大投资者签证申请人选择吗?
答:没有。这是申请人需要落实的内容,具体可以咨询政府有关部门、或移民局、或移民顾问。
问:500万元能不能投资购买房产?
答:不能。但是能投资到“符合标准的”房地产开发企业中,或者投资到“符合标准的”房地产基金中。
问:500万元必须投资现有的企业或项目吗?能否用于建立新的生意?
答:能投资建立新的生意。该生意要符合移民条例规定的标准,而且需要经营2年以上。
问: 对于500万元投资款的来源有什么要求?
答:申请人需要证明500万元投资款可以无条件使用,并且是合法获得。
问:如果我在递交申请前已经有投资在澳大利亚,这些投资能算到500万元总数里吗?
答:如果递交申请前已经投资于澳大利亚,而且这些投资满足“符合标准的”条件,是可以算进去500万元的总投资额中。
问:500万元是用申请人个人名义投资吗,还是可以用其他的形式?答:可以用申请人个人、或与配偶一起、或通过成立一个公司、或采取信托的形式投资,但不能透过养老金形式投资。
问:对于申请重大投资者签证的申请人递交申请前的经商背景等有什么要求?
答:移民局对于这类签证申请人过去的经商及营业额暂时还没有硬性规定。
问:如果持有临时签证的4年间没有住够160天怎么办?
答:还可以延长2年签证,并在6年中一共住够240天。再不行的话,可以第二次延长2年签证,并在8年中一共住够320天。
问:如果申请人投资的500万元在4年中其价值(由于投资风险出现)贬值了,申请人需要补够500万元的总值吗?
答:如果没有发生赎回或取回投资款的行为,纯粹是投资项目自身贬值导致总值不到500万元时,申请人不需要补足500万元。
问:如果申请人在4年中选择从一种投资产品转换成另一种投资产品,具体有什么要求?
答:主要的要求是:转出某种投资的资金总额必须小于或等于转入另一种投资的资金额;转入的投资必须也是“符合标准的”投资项目;转出与转入之间的天数不得长于30天。
问:州政府或领地担保的条件是否与移民局的一致?
答:各个州批准为申请人作担保的条件与移民局的条件不相互冲突,但不一定一样,可能会有增加的条件。同时各个州之间的条件也是不一样的。具体细则请咨询各州政府或移民局或移民顾问、中介公司。

 

132商业奇才移民:

 

 澳洲132商业天才移民签证属于澳洲商业投资移民类签证,用以吸引合资格的大型企业主或股东到澳洲设立新企业或参与现有企业管理的签证,该签证需要获得州政府担保,签证要求申请人家庭净资产不少于150万澳币,持股30%以上且商业净资产不少于40万澳币,企业年营业额在300万澳币以上,并且生意运作需维持2年以上。在获批签证后抵达澳洲的12个月内开展生意,投资规模不小于150万澳币。

 

澳洲商业天才132签证 一步到位拿绿卡

 澳洲132签证是澳洲所有投资移民项目中唯一一个能够一步到位获得永久居留权利的签证。目前分为“显著商业成就”及“风险投资企业家”两类。相对于其他商业移民项目而言,它最适合拥有大型企业的成功企业家。

 适合对象:大型企业主

 

132签证申请条件:

V 显著商业成就类

1、主申请人55岁以下

2、家庭净资产150万澳币以上

3、申请人为企业股东,持股30%以上,商业净资产不少于40万 澳币

4、申请人在申请前的2个财政年度,企业年营业额均在澳币300万元以上

5、申请人及其随行家人在获得永居签证,抵达澳洲后的12个月内应该开展生意,投资金额不少于150万澳币

V风险投资企业家类:

申请人从澳洲风险投资协会(AVCAL)会员处获得100万澳币风险投资资金,用于在澳洲开创企业或使有价值的理念产业化。

132签证优势:

无英语及学历要求,是澳大利亚所有投资移民签证类别中唯一能够一步到位获得永居的签证。该签证适合那些在中国有成功生意背景,并且有意在澳洲做较大规模投资的企业家。

办理流程:

V 与顾问面谈获得初步评估

V 签订代理服务协议

V 在Skillselect系统中递交EOI

V 拟定商业计划,申请并获得州政府担保

V 获得移民局邀请函

V 审计及资产评估

V 递交移民申请

V 前往香港面试

V 体检及品行调查

V 签证获批

V 登录澳洲,安家服务

 

 

 

 

 


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